Геодезические работы
Выполнение геодезических работ необходимо и строительным организациям, и частным застройщикам. Но ввиду узкой специализации данных работ, требующей наличия дорогостоящего оборудования и штата инженеров, выполнением их занимаются практически только изыскательские организации. ООО «СУ-4» ставит перед собой задачу устанавливать минимальные цены на проведение геодезических работ с соблюдением действующих нормативов точности измерений и установленных стандартов оформления технической документации. Предусмотрена гибкая система скидок для постоянных клиентов, скидки при выполнении комплекса работ, больших объемов, а также скидки на базовые геодезические работы для частных застройщиков.
Геодезические работы: виды, назначение.
Геодезические работы в строительстве обеспечивают точное размещение зданий, сооружений и их конструктивных элементов в соответствии проектом. На каждом этапе работ составляется исполнительная документация, которая является результатом исполнительной съемки. В исполнительной документации отображается фактическое положение объектов строительства и их элементов. Исполнительные схемы составляются в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.
Этапы геодезических работ в строительстве:
- создание геоподосновы для строительства;
- на основании документации заказчика производится разбивка главных осей здания, закрепление высотных реперов;
- создание планово-высотной сети по периметру строящегося здания;
- вынос в натуру контуров стройплощадки, контура котлована;
- сверка электронных и бумажных чертежей принятых к производству работ, детальная разбивка. Вынос осей и отметок на монтажный горизонт;
- подготовка исполнительной документации по выполненным работам.
В составе геодезических работ для строительства: создание геоподосновы, определение размеров и площади здания (обмерные работы), объема бетона, объемов земляных работ, входной контроль геометрических параметров железобетонных изделий, фасадная съемка, исполнительная съемка.
Геоподоснова - топографический план участка с указанием всех коммуникаций, инженерных сетей и природных объектов определенного масштаба (обычно 1:500). В зависимости от целей, геоподоснова выполняется разной подробности, в условных или местных системах координат (Москва и Московская область, регионы). Для большинства городов действие геоподосновы составляет 3 года, для Москвы – 2 года; после этого следует заказать ее обновление. Стоимость выполнения работ определяет выбранная площадь съёмки, масштаб, застроенность (загруженность инфраструктурой) территории, условия работы. Иногда под геоподосновой понимают геологические данные земельного участка, для установления которых требуется проведение, соответственно, геологических изысканий.
Фасадная съемка позволяет создать плоские чертежи или трехмерную модель. Плоские чертежи отображают размеры, взаимное расположение, высотные отметки фасадов здания, развертки элементов. Трехмерная модель (в формате AutoCAD) на основе исполнительной съемки фасадов выполняется в единой системе координат и отображает пространственное положение контуров конструкций фасадов здания. В процессе съемки производится вынос осей, необходимых при проектировании и монтаже вентилируемых фасадов и прозрачных конструкций. Фасадная съемка проводится с помощью современных электронных тахеометров, обеспечивающих высокую точность измерений. Планы фасадов выполняются в масштабах 1:50 или 1:100, чтобы показать большое количество мелких деталей (окна, двери, выступы в стенах, вентиляция и др.).
Топографическая съемка выполняется для получения достоверных, актуальных данных о ситуации (растительность, существующие здания и сооружения, коммуникации, др.) и рельефе местности, которые используются в дальнейшем для обоснования предпроектной документации, проектирования, строительства, кадастрового учета. Специальные топографические планы отображают не всю ситуацию, а только интересующие объекты. В инженерной геодезии съемки обычно производятся в масштабах 1:500 - 1:5000.
Виды топографических съемок:
- общего назначения (для составления генеральных планов, планов коммуникаций, проектирования, вертикальной планировки);
- съемка коммуникаций;
- топографическая съемка для ландшафтного дизайна;
- топосъемка земельного участка для кадастра;
- подеревная топографическая съемка (для составления топографического плана с отображением каждого дерева и ведомостью деревьев);
- крупномасштабная топосъемка;
- исполнительная топографическая съемка (контроль реализации проекта, выявление отклонений в ходе строительства).
Топосъемка земельного участка выполняется при проектировании земельного участка (ландшафтный дизайн) и землеустроительных работах (подготовка документации по определению границ и площади участка, создание межевого плана, постановка участка на кадастровый учет, подготовка документации при разделе и любом другом изменении границ участка, земельные споры, при получении разрешения на строительство зданий и сооружений на земельном участке, а также на перекладку подземных коммуникаций). Описание топосъемки для кадастра и подробнее о землеустроительных работах в разделе межевание. Топосъемка для ландшафтного дизайна подразумевает получение точных пространственных данных о рельефе участка, расположенных на участке строений (более детально форма и положение отдельных частей, отметки цокольной части и ступеней зданий), коммуникаций, растительности (возможно выборочно: интересующие деревья и кустарники).
Топосъемка коммуникаций (наземных, подземных, сооружений) имеет свои особенности: на топоплан наносятся все существующие коммуникации (подземные и наземные, обслуживающие объекты). Съемка коммуникаций проводится в случае отсутствия планов коммуникаций, материалов исполнительной геодезической съемки, недостаточной полноте или точности данных материалов. Топосъемка коммуникаций включает: получение копий материалов предыдущих съемок (исполнительных чертежей, топографических планов, материалов контрольной съемки); рекогносцировка (отыскание коммуникаций на местности, определение мест поиска подземных прокладок); обследование и съемка подземных коммуникаций, сооружений имеющих выход на поверхность (в колодцах); обследование и съемка коммуникаций, сооружений не имеющих выходов на поверхность (в шурфах); камеральная обработка результатов, составление плана инженерных сетей и схемы с их техническими характеристиками; согласование полноты плана и схемы сетей с эксплуатирующими организациями. Также возможно проведение специальных работ: определение габаритов, высот опор и эстакад, определение видов, расположения, характеристик, ведомственной принадлежности коммуникаций на опорах и между опорами. По окончанию работ заказчик получает согласованные с эксплуатирующими организациями планы коммуникаций (подземных, наземных, сооружений), каталоги координат характерных точек трасс коммуникаций (углов поворота, выходов, габаритов сооружений).
Трассирование линейных сооружений выполняется при геодезических работах на строительстве железных и автомобильных дорог, трубопроводов, ЛЭП и др.). Трассирование заключается в выборе оптимального варианта трассы, его согласование и вынос на местность. При трассировании ширина полосы съемки устанавливается в зависимости от характеристик трассы, территории, природных условий, и составляет 100-200 м. В местах расположения сооружений, пересечения естественных препятствий и других коммуникаций выполняется крупномасштабная топосъемка. По результатам съемок создается цифровая модель трассы с продольным и поперечным профилями, ситуационные планы трассы М 1:2000, планы пересечений и сложных участков М 1:1000. После согласования производится вынос оси и характерных точек трассы.
Обмерные работы - обмеры зданий, помещений и их площадей. Для проведения реконструкции или капитального ремонта необходимо иметь проектное решение и рабочую документацию, которая и создается на основании точных поэтажных планов и разрезов, полученных в результате обмерных работ. Выполняя обмерные работы, уточняются фактические размеры и площади и составляются обмерные чертежи. Обмеры зданий и помещений также подразумевают выполнение планово-высотной съемки фактических контуров, на основе которой составляются разрезы (продольные, поперечные, местные) и поэтажные планы. Также обмерные работы проводятся при выполнении инженерных расчетов на несущую способность строительных конструкций.
Подсчёт объёмов земляных работ проводится на основе специальной топографической съемки и необходим для обоснованного выбора методов и средств выполнения земляных работ, установления необходимости вывоза или возможности распределения вынутого из котлованов или траншей грунта на прилегающей территории и последующего его использования для обратных засыпок, определения стоимости и продолжительности производства земляных работ. Расчёт объёмов земляных работ востребован в строительстве, благоустройстве территории, вертикальной планировке участков, в ландшафтном дизайне.